（延时的除外）在福建省龙岩市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络站点平台上（网址：
（一）拍卖标的为漳平市桂林街道后福（罗安工业园区）工业房地产及机器设备；合法建筑面积合计7402.77㎡、无证建筑面积合计9338.31㎡，建筑结构为框架、钢结构、砖（屋面彩钢）结构，建筑用途为冻库、车间、宿舍。房屋所有权证号：房权证漳房字第01690、01691、01692号。土地使用权类型：出让，地类用途：工业用地，地号：201/54/46，土地面积54309.9㎡，土地使用终止日期为2056年06月14日。国有土地使用证号：漳国用（2006）第0355、0356号；漳国用（2007）第1816、1817、1818、1819、1820号。
厂区周围环境一般，厂区内已建成多幢建筑物，其中冻库、车间、宿舍3幢为有产权证房产，剩余建筑均无产权证。同时还配有水泥硬化道路、绿化、车棚、砖彻围墙、大门值班室、电动大门等附属配套设施。
生产设备最重要的包含冻库、贮氨器、蒸发式冷凝器、流态化速冻机（含冷冻机组）、速冻前处置生产线等公司制作；别的设备主要为台式钻床、多用切菜机、各类工装辅具、各类模具等。具体名称、型号规格、生产厂商及数量等情况详见固定资产-机器设备评估明细表。（详见评估报告）
评估价:2008.3228万元，起拍价：1124.660768万元，保证金:110万元，增价幅度：5.5万元。该标的为整体拍卖。
1.该标的无租赁权，部分有人使用，无优先购买权，拍卖成交后法院负责腾空交付。
2.该标的过户过程中可能会产生较高税费问题，购买前请详细咨询当地税务部门。
有意竞买者须咨询司法辅助机构：龙岩市中信拍卖有限公司，仔细地了解所拍标的物现状(同时请阅拍卖公告中的相关附件[评估报告])。
二、竞买人条件：具备完全民事行为能力且符合漳平市购房（招商）政策的公民、法人和其他组织均可参加竞买（是不是满足条件请自行咨询漳平市有关部门，一旦竞买，视为知晓有关政策）。买受人虚构资格参与司法拍卖资产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效，并依法承担赔偿相应的责任；人民法院组织的司法拍卖活动，竞买人虚构资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务，本院根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依照法律来追究刑事责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省龙岩市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、看样的时间与方式：自2025年9月10日起至2025年9月24日止（节假日休息）接受咨询，统一看样时间2025年9月22日上午10点（需提前预约），咨询看样、网拍事宜电话：刘小姐。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样并咨询承办法官，否则竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。拍卖财产产权转移产生的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方按法律、行政法规规定承担。本拍卖标的在确定起拍价时，已按评估机构预估的税费额扣减卖方应承担的交易税费，拍卖成交后产权转移产生的税费由买受人承担(有几率存在评估过程中对卖方应承担的税费计算有出入，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询后再决定是不是竞买，高于预评估的税费部分由买受人自行承担），卖方所欠的非交易环节形成的税费与买受人无关。对有几率存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用由买受人自行协商解决。
九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款可通过银行付款或者支付宝网上支付在2025年10月3日17时前缴入法院指定账户(户名：福建省龙岩市中级人民法院，开户银行：兴业银行龙岩新兴支行，账号：999017230)。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：福建省龙岩市中级人民法院，开户银行：兴业银行龙岩新兴支行，账号：999017230）
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相比来说较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人依据自己情况选择网上充值银行。受到限制时，请向银行申请汇款用途，要求银行予以解除限制。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
淘宝技术咨询：电话：联系地址： 福建省龙岩市新罗区龙岩大道南龙岩市中级人民法院执行局